荣沁苑项目质保金保函服务项目已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、正中国际项目管理leyu(中国)有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。

二、符合本项目招标公告资格要求的投标申请人均可参加该项目投标。

三、项目概况：

1．项目名称：荣沁苑项目质保金保函服务

2．招标范围：荣沁苑房项目质保金承保服务。每年承保金额约3300万元，最终以保函实际承保金额为准。合同估算价为26万。

3．承保期：1年。服务时间要求：接招标人30日历天内出具保函。

4．供货地点：盐城市境内招标人指定地点。

5．质量标准：合格，满足招标人要求。

四、投标申请人资格须具备以下条件：

1．投标人资质类别和等级：投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有《中华人民共和国经营保险业务许可证》，且有完成本项目招标范围能力的独立法人或其他组织。

2．投标人须保证项目负责人及委托代理人均为本单位的正式职工，投标时提供从 2025年9月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。

3．财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4．信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资leyu(中国)有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

5．财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

6．符合相关法律、法规规定的其他要求。

注：投标时无须提供上述3、4、5、6项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

五、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。

六、投标保证金：本项目投标保证金为人民币叁仟元整（￥:3000元），投标保证金的缴纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票（除华东三省一市的汇票外，其他汇票还须提供“解讫通知”联）或电汇、转账、支票等其他形式的保证金（现金除外），对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021〕17号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供第三方信用报告原件复印件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。详见招标文件。

七、评标办法：

本项目采用“经评审的最低投标价法”，具体详见招标文件。

八、招标文件领取：

请具备主要资格条件的潜在投标人于2025年11月3日至2025年11月7日（上午8:30时至12:00时，14:30时至18:00时）携带单位介绍信（或授权委托书，注明联系人电话及邮箱）到正中国际项目管理leyu(中国)有限公司（地址：盐城市滋味曼哈顿7楼，联系人：张女士，联系电话：18068866980）获取招标文件，逾期领取的不予接收。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十、联系方式

招标人：盐城城投华瀛置业有限公司

联系人：姜启东

电话：0515-80501532

招标代理机构：正中国际项目管理leyu(中国)有限公司

地址：盐城市滋味曼哈顿7楼

联系人：张女士

电话：18068866980

2025.11.1